مؤشر مناخ للاستدامة 2023

عقارات الكويت

MSIndex 2023

شركة عقارات الكويت

Kuwait Real Estate

50.00

ESG Score

B

Rating

Minimal ESG commitment

43.00

Environmental Score​

56.00

Social Score

42.0

Governance Score

جدول المحتوى

أداء متوازن في الاستدامة مع حاجة ملحّة لتحسين الشفافية والتنوع

سجّلت شركة العقارات الكويتية (AQARAT) درجة 50.0 نقطة على مؤشر مناخ للاستدامة لعام 2023، ما يمنحها تصنيف “B” الذي يعكس أداءً متوازنًا، إلا أنه ما زال في مرحلة التطوير مقارنة بأفضل الممارسات في القطاع العقاري. وقد حصلت الشركة على درجة منخفضة جدًا في مؤشر المخاطر والجدل (R&C) بلغت 0.5، ما يدل على التزام عالٍ بالامتثال وخلوّ العام من أي مخالفات أو حوادث جوهرية.

البيئة (Environment)

أظهرت الشركة التزامًا مبدئيًا بالاستدامة البيئية، حيث تم تحقيق تقدم في كفاءة الطاقة (7.0) من خلال تقليل استهلاك الكهرباء وتحسين البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات، إلى جانب تنفيذ تقنيات التبريد الذكية. كما سُجّلت نتائج جيدة في إدارة المياه والنفايات (6.0) مثل تقليل استهلاك المياه بنسبة 60% في أحد المباني الرئيسة وإعادة تدوير النفايات الإلكترونية.

في المقابل، كان أداء الشركة ضعيفًا في خفض الانبعاثات الكربونية (2.0) نتيجة غياب بيانات واضحة أو أهداف كمية لانبعاثات الغازات الدفيئة (Scope 1, 2, 3)، إضافة إلى غياب مبادرات واضحة في مجال الطاقة المتجددة أو التنوع البيولوجي.

فرص التحسين البيئي:

  • الإفصاح الكامل عن الانبعاثات الكربونية ووضع أهداف للخفض.
  • توسيع استخدام الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية للمباني التابعة.
  • تطبيق أنظمة إعادة استخدام المياه وتعزيز إدارة النفايات.
  • إجراء تقييمات للأثر البيئي والتنوع الحيوي في المشاريع الجديدة.
  • الالتزام بإطار GRI 305 وTCFD لتحقيق الشفافية البيئية الكاملة.

المجتمع (Social)

قدّمت الشركة أداءً مقبولًا في محور الاستثمار المجتمعي (7.0) من خلال دعم الجمعيات الخيرية وزيادة مساهمات الزكاة والضرائب الوطنية، مع التركيز على تمكين الشباب عبر برامج مثل INJAZ.

كما سجّلت الشركة درجات متوسطة في السلامة المهنية (6.0) والتعليم والتوعية (5.0)، لكنها لم تقدم بيانات كافية حول معدلات الإصابات المهنية أو ساعات التدريب.

جاء الأداء الأضعف في التنوع والمساواة (4.0)، حيث لا توجد أي نساء في المناصب القيادية أو مجلس الإدارة، رغم التوازن النسبي في الوظائف التشغيلية.

فرص التحسين المجتمعي:

  • وضع أهداف ملموسة لتمكين المرأة وزيادة تمثيلها في القيادة.
  • توثيق بيانات السلامة المهنية وساعات التدريب بانتظام.
  • إطلاق حملات توعية داخلية وخارجية حول الاستدامة.
  • تشجيع التنوع في سلاسل التوريد عبر دعم الموردين المحليين والمملوكين لنساء.
  • توسيع نطاق دعم المجتمع ليشمل الفئات غير المخدومة.

الحوكمة (Governance)

جاء الأداء الأفضل في محور مكافحة الفساد والأخلاقيات (8.0) بفضل سياسات واضحة ونسبة التزام 100% من الموظفين والموردين، وعدم تسجيل أي حوادث فساد أو تلاعب.

أما في الشفافية والإفصاح (7.0) فقد أصدرت الشركة أول تقرير استدامة متكامل يتماشى مع GRI وSASB، لكنها لم تحصل بعد على تدقيق خارجي مما يقلل من مصداقية الإفصاحات.

سجّل أداء متوسط في الامتثال للمعايير (6.0) مع هيكل مجلس إدارة جيد، بينما تراجع أداء التمويل الأخضر (4.0) بسبب غياب استثمارات أو أدوات مالية مستدامة، وتنوع واستقلالية مجلس الإدارة (3.0) نتيجة غياب التمثيل النسائي وتولي الرئيس التنفيذي منصب نائب الرئيس أيضًا.

فرص التحسين في الحوكمة:

  • الحصول على تدقيق خارجي للتقارير لتعزيز الثقة.
  • تطوير أدوات التمويل المستدام مثل السندات الخضراء.
  • رفع نسبة الاستقلالية في المجلس وتعيين عضوات نساء.
  • الفصل بين أدوار الإدارة العليا لضمان الحوكمة الرشيدة.
  • توسيع التدريب الأخلاقي ليشمل الموردين والشركاء.

تقرير المخاطر والجدل (R&C)

حصلت الشركة على درجة 0.5 فقط في مؤشر R&C، ما يعكس سجلًا خاليًا من أي قضايا بيئية أو اجتماعية أو تنظيمية مؤثرة. لم يتم تسجيل أي مخالفات تنظيمية أو شكاوى، وتم تطبيق نظم الامتثال والمراجعة بفعالية، ما يعزز ثقة المستثمرين في مصداقية الشركة.

الاستنتاج العام

قدّمت شركة العقارات الكويتية (AQARAT) أداءً متوازنًا في استدامة عام 2023، مع نقاط قوة في كفاءة الطاقة، دعم المجتمع، والنزاهة المؤسسية، إلا أن التحديات الرئيسية تكمن في غياب الشفافية البيئية، ضعف التنوع في القيادة، وتواضع حضور التمويل الأخضر.

لتعزيز تصنيفها في السنوات المقبلة، تحتاج الشركة إلى توثيق البيانات البيئية، تعزيز الحوكمة التنموية، وتبنّي استراتيجيات أكثر طموحًا في الشفافية والمساءلة، مما يدعم خلق قيمة طويلة الأمد للمجتمع والمستثمرين.

شركة مناخ للدراسات والبحوث 2025 - جميع الحقوق محفوظة

أوقات العمل:
الأحد – الخميس
9:00 صباحا – 16:00 عصرا

للتواصل:
هاتف: 22222222
بريد الكتروني: hello@mnakh.com

العنوان:
برج كيبكو – شرق
مدينة الكويت